Мошенники атакуют рынок недвижимости в Алматы — как избежать обмана?

В Алматы наблюдается резкий рост случаев мошенничества в сфере недвижимости, передает Аdaladam.kz.

Прокуратура города бьёт тревогу, предупреждая о новых схемах обмана при продаже недостроенных объектов. Мошенники всё чаще используют фальшивые документы, представляясь владельцами незавершённых домов и коммерческих помещений, чтобы обмануть покупателя.

Особое внимание привлекают недостроенные частные дома и офисные помещения, которые мошенники продают под видом полностью готовых объектов. Примером таких преступлений служит расследование уголовного дела, в рамках которого группа лиц, действуя по предварительному сговору, представила поддельные нотариально заверенные доверенности от имени предполагаемого владельца дома в одном из элитных районов Алматы. Злоумышленники утверждали, что хозяин дома проживает за границей и передал им право на продажу.

Как правило, такие сделки происходят с объектами, находящимися в черновом варианте или вовсе не готовыми для проживания. Покупатель, не имея возможности тщательно проверить объект, может быть введён в заблуждение, приобретя недвижимость по завышенной или заниженной цене. Прокуроры отмечают, что отсутствие должного контроля и юридической проверки со стороны покупателей создаёт почву для преступных действий.

Чтобы избежать обмана, эксперты советуют тщательно проверять все документы, связанные с объектом, в том числе разрешения на строительство и акты приёмки. Важно также проверить подлинность нотариально заверенных доверенностей и убедиться в состоянии объекта, прежде чем подписывать контракт.

Прокуратура Алматы напоминает, что борьба с мошенничеством в сфере недвижимости требует внимательности как со стороны властей, так и со стороны граждан. Покупатели должны быть настороже и не доверять «выгодным» предложениям, которые могут скрывать опасные риски.